全国星级酒店经营数据分析大连篇

2021-07-10　来源: 迈点　热度: 举报

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一、2011年-2020年度大连市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势

数据点评：2011-2020年，大连市GDP均保持增长态势，增速在2011-2015年逐渐放缓，2016年增长率略有上升后趋于稳定，2020年因疫情GDP增长暂缓。从旅游业发展来看，旅游收入和旅游人次2013-2014年增速有所放缓, 2015-2019年基本维持稳定增长。2020年，受新冠疫情影响，大连市旅游收入及旅游总人次分别大幅下滑63.2%、61.5%。

二、2011年-2020年大连市星级酒店经营数据分析

（一）大连市三至五星级酒店数量

（二）五星级酒店经营数据分析

数据点评：

五星级酒店2011-2020年的平均房价为580元，其中最高为2012年的678元，最低为2020年的404元。从变动分析来看，2011年下降状态，2012年止跌回升，2013-2018年平均房价逐年不断下降，2019年上升幅度较大。2020年，受疫情影响，大连市五星级平均房价同比显著下滑29.6%。
出租率方面，2011-2020年的平均出租率为50.2%，其中最高为2017年的56.8%，最低为2020年的26.7%。从变动分析来看，2011-2015年出租率呈逐年下降趋势，2016-2017年止跌上升，2018-2019年小幅回落。2020年，受疫情影响，大连市五星级出租率同比大幅下滑49.2%。
RevPAR方面，2011-2020年的平均RevPAR为295元，其中最高为2012年的373元，最低为2020年的108元。从变动分析来看，2011-2015年RevPAR处于逐渐下降趋势，整体下降幅度较大，2017-2019年RevPAR上下波动。2020年，受出租率房价双重下跌影响，五星级RevPAR同比大幅度下滑64.3%。

（三）四星级酒店经营数据分析

数据点评：

四星级酒店2011-2020年的平均房价为335元，其中最高为2013年的372元，最低为2020年的288元。从变动分析来看，2011-2013年平均房价整体呈上升态势，2014-2015年受国家政策影响，平均房价逐年下降，2016-2019年整体上变动不大。2020年因疫情影响，大连市四星级酒店平均房价下跌12.8%。
出租率方面，2011-2020年的平均出租率为51.3%，其中最高为2012年的60.9%，最低为2020年的32.9%。从变动分析来看，2013-2015年出租率逐年下降，2016-2017年止跌上升,2018-2019年再度回落。2020年，受疫情影响，四星级出租率显著下滑33.6%。
RevPAR方面，2011-2020年的平均RevPAR为173元，其中最高为2011年的216元，最低为2020年的95元。从变动分析来看，2012-2015年RevPAR逐年下降，整体下降幅度较大，2016-2017年止跌上升，2018-2019年再度小幅下跌。2020年，受疫情下出租率和房价双重下跌影响，四星级RevPAR同比大幅下滑42%。

（四）三星级酒店经营数据分析

数据点评：

三星级酒店2011-2020年的平均房价为237元，其中最高为2017年的305元，最低为2020年的203元。从变动分析来看，2012-2015年平均房价呈小幅上升趋势，2016年有所下降，2017年出现大幅上升，2018-2019年逐渐回落。因疫情影响，2020年三星级酒店平均房价继续下跌11.1%。
出租率方面，2011-2020年的平均出租率为47.5%，其中最高为2011年的54.5%，最低为2020年的27.3%。从变动分析来看，2011-2015年出租率呈逐年持续小幅下降趋势，2017-2019年波动上升。2020年，受疫情影响，大连市三星级出租率同比大幅度下滑47%。
RevPAR方面，2011-2020年的平均RevPAR为113元，其中最高为2017年的150元，最低为2020年的55元。从变动分析来看，2011-2016年RevPAR整体变动不大，略有下降趋势，2017年出现大幅度上升，2018-2019年回落。2020年受出租率和房价双重下跌影响，三星级RevPAR同比大幅下滑52.8%。