锦江股份2016年财报：并表后净利润同比增长8.93%　铂涛系平均出租率为83.25%

（副标题：锦江股份2016年财报：并表后净利润同比增长8.93%　铂涛系平均出租率为83.25%）

【顶级酒店网】3月30日，上海锦江国际酒店发展股份有限公司(以下简称“锦江股份”）发布2016年年报，锦江股份2016年全年实现合并营业收入106.36亿元，同比增长91.19%，归属于上市公司股东的净利润6.95亿元，同比增长8.93%。

锦江股份2016年主要会计数据

财报显示，锦江股份经营业绩同比变动的主要因素包括：合并营业收入的同比增长，主要是锦江股份完成收购铂涛集团 81.0034%股权、维也纳酒店 80%股权及百岁村餐饮 80%股权并将其纳入财务报表合并范围，于 2015 年 3 月份纳入财务报表合并范围的卢浮集团今年同比新增两个月份的营业收入，以及锦江都城、锦江之星等锦江系列品牌业务同比增长等所致。

实现归属于上市公司股东的净利润的同比增长，主要受五个因素变动的影响：一是新增铂涛集团 2016 年 3 至 12 月份归属于母公司所有者的净利润 1.3亿元，新增维也纳酒店 2016 年 7 至 12 月份归属于母公司所有者的净利润 9654 万元，新增百岁村餐饮 2016 年 7 至 12 月份归属于母公司所有者的净利润 589 万元；二是公司取得的上海肯德基、杭州肯德基、苏州肯德基和无锡肯德基投资收益同比增加 6413万元；三是公司取得出售长江证券股票所得税前收益同比减少 1.20亿元；四是公司报告期内发生与收购铂涛集团、维也纳酒店及百岁村餐饮股权等相关的中介机构服务费用同比减少 5397 万元；五是报告期内收购铂涛集团、维也纳酒店及百岁村餐饮股权向银行融入借款的利息支出同比增加 2.19 亿元。

2016 年度，锦江股份有限服务型酒店业务实现合并营业收入 103.84亿元，同比增长96.06%；实现营业利润 7.69亿元，同比增长 72.09%；实现归属于有限服务型酒店业务分部的净利润 4.66亿元，同比增长 48.97%。其中中国大陆境内实现营业收入 68.90亿元，同比增长 156.69%；中国大陆境外实现营业收入 34.94亿元，同比增长 33.76%。中国大陆境内营业收入占全部酒店业务的比重为 66.35%，中国大陆境外营业收入占全部酒店业务的比重为 33.65%。

2016 年度，锦江股份净增开业有限服务型连锁酒店 3645 家，其中直营酒店 562 家，加盟酒店 3083家。截至 2016 年 12 月 31 日，已经开业的有限服务型连锁酒店合计达到 5868 家，其中开业直营酒店 1093 家，占比 18.63%；开业加盟酒店 4775 家，占比 81.37%。已经开业的有限服务型连锁酒店客房总数 569,363 间，其中开业直营酒店客房间数 122,219 间，占比 21.47%；开业加盟酒店客房间数 447,144 间，占比 78.53%。

2016 年度，锦江股份净增签约有限服务型连锁酒店 5081 家，其中直营酒店 548 家，加盟酒店 4533家。截至 2016 年 12 月 31 日，已经签约的有限服务型连锁酒店合计达到 7620 家，其中签约直营酒店 1138 家，占比 14.93%；签约加盟酒店 6,482 家，占比 85.07%。已经签约的有限服务型连锁酒店客房总数 751,837 间，其中签约直营酒店客房间数为 129,243 间，占比 17.19%；签约加盟酒店客房间数为 622,594 间，占比 82.81%。

2016 年度“锦江都城”、“锦江之星”、“金广快捷”和“百时快捷”四个品牌的 RevPAR 及其与上年同期比较的情况

2016 年 3 至 12 月份“麗枫”、“喆啡”、“IU”、“七天”系列、派和铂涛集团其他品牌的 RevPAR 情况

 
2016 年 7 至 12 月份“维纳斯皇家”、“维也纳国际”、“维也纳智好”、“维也纳酒店”和“维也纳 3 好”五个品牌的 RevPAR 情况

 
2016 年度“Première Classe”、“Campanile”、“Kyriad”和“Golden Tulip”四个品牌系列的 RevPAR 情况

报告期内锦江股份主要资产发生重大变化情况的说明：

 2015 年 9 月 18 日，锦江股份与 13 名交易对方签署收购铂涛集团 81.0034%股权的相关《股份购买协议》。于 2016 年 2 月 26 日，本次交易完成了各项相关交割工作，锦江股份拥有铂涛集团 81.0034%股权。锦江股份于 2016 年 2 月底完成股权交割，将铂涛集团纳入财务报表合并范围。于 2016 年 3 至 12 月份，铂涛集团实现合并营业收入 306,252 万元，归属于母公司所有者的净利润 13,023 万元。于 2016 年 12 月 31 日，铂涛集团资产总额为 70.66亿元，归属于母公司所有者的权益为 33.35 亿元。于 2016 年 12 月 31 日，铂涛集团开业酒店 3,039家，客房间数 255,994 间；开业酒店中直营酒店 476 家，客房间数 49,138 间。

 2016 年 4 月 28 日，锦江股份与黄德满先生分别签署收购维也纳酒店 80%股权及百岁村餐饮 80%股权的《股权转让协议》。于 2016 年 7 月 1 日，本次交易完成了各项相关交割工作，锦江股份拥有维也纳酒店及百岁村餐饮各 80%的股权。于 2016 年 7 月 1 日起，将维也纳酒店及百岁村餐饮纳入财务报表合并范围。于 2016 年 7 至 12 月份，维也纳酒店实现合并营业收入 95,027 万元，实现归属于母公司所有者的净利润 9,654 万元，实现扣除息税折旧摊销前利润（EBITDA）20,151 万元。于 2016 年 12 月 31 日，维也纳酒店资产总额为 14.62 亿元，归属于母公司所有者的权益为 6.76亿元。于 2016 年 12 月 31 日，维也纳酒店开业酒店 464 家，客房间数 73,534 间；开业酒店中直营酒店 50 家，客房间数 12,011 间。于 2016 年 7 至 12 月份，百岁村餐饮实现合并营业收入 16,149万元，实现归属于母公司所有者的净利润 589 万元，实现扣除息税折旧摊销前利润（EBITDA）937万元。于 2016 年 12 月 31 日，百岁村餐饮资产总额为 6,936 万元，归属于母公司所有者的权益为1,021 万元。