和时间赛跑的万达正打算在海外酒店市场大展拳脚

　　近期，万达集团董事长王健林外宣布，万达转型基本成功，2016年万达集团服务业收入占比55%，历史上首次超过房地产。这意味着万达未来的业务重点转向文旅产业。

　　作为转型的一步，万达酒店及度假村第一个海外品牌输出项目诞生。2月23日，万达酒店及度假村与土耳其Mar Yapı公司就伊斯坦布尔万达文华酒店管理输出项目举行签约仪式。万达酒店成为中国酒店管理行业首批向海外实现豪华酒店管理输出的企业之一。据悉该酒店将在2018年底开业。

　　万达酒店及度假村总裁钱进接受第一财经记者采访时透露，接下来万达系还将在海外进行酒店版图的扩张，会选择中国游客的主要出境游目的地，伦敦、洛杉矶、芝加哥和悉尼等地区都会有万达系酒店项目。

　　海外酒店管理第一站

　　据了解，伊斯坦布尔万达文华酒店是由Mar Yapı公司投资，设计大师菲利普·斯塔克(Philippe Starck)担纲设计，万达酒店及度假村提供管理的豪华酒店项目。该酒店坐落于繁华商圈，四周写字楼、公寓及购物中心林立，距离伊斯坦布尔阿塔图尔克国际机场仅5分钟车程。该酒店拥有150间豪华客房及套房，特别注入具有东方风格的特色服务。

　　谈及缘何选择土耳其作为第一站，钱进表示，土耳其连接了亚洲和欧洲，商机会很大，今后万达系还可以在体育、文化方面都有很多项目。

　　万达酒店的海外蓝图

　　既然文旅产业已经成为了万达转型的重点，那么酒店板块的拓展就是万达旅游产业中的核心之一。

　　第一财经记者在采访中了解到，万达原本在酒店产业中担当的是业主方角色，即仅仅投资物业，但并不涉及到管理。然而，久而久之，万达认为光做简单粗暴的投资，意义并不大，要真正做好酒店业务，就得涉及管理。于是，2012年，万达酒店及度假村成立，其成立四个自营酒店品牌——奢华酒店品牌-万达瑞华、超豪华酒店品牌-万达文华、豪华酒店品牌-万达嘉华，以及精选酒店品牌-万达锦华。截止2016年底，万达酒店及度假村在中国市场已经持有超过100家高端酒店。

　　“4年内，我们万达发展了100家酒店，基本都是重资产自持物业的酒店，这是不容易的。”钱进颇为自豪地对第一财经记者表示。

　　在加盟万达之前，钱进在喜达屋酒店集团担任高管多年，一直以来接触的都是海外酒店管理理念和业务。因此钱进的资深海外酒店管理背景被业界认为是万达希望在酒店业务尤其是海外酒店业务方面有所拓展所看重的。

　　谈及加盟万达，钱进向第一财经记者坦言：“万达给我感受很深的是其执行力特别强，我们一直在和时间在赛跑，万达有数百人在搞设计，都是很优秀的人才。4年，我们做了别人可能要花20多年才能做的事情。”

　　和时间赛跑的万达接下来正打算在海外酒店市场大展拳脚。

　　钱进透露：“每年有这么多的中国游客走向世界，出境游每年都在增长，我们看好了一些主要的出境游目的地，这些会是我们选择走出去的发展的地方。除了伊斯坦布尔，位于伦敦、洛杉矶、芝加哥、悉尼、黄金海岸的万达文华酒店将于2018年底陆续揭幕。截止 2020年底，万达计划在全球持有并管理的酒店将超过160家。”

　　万达的文旅联动

　　财大气粗的万达会否在海外进行酒店收购?

　　对此，钱进表示，如果有并购海外项目的机会，万达当然会考虑，并购企业不难，但关键是得做好管理和运营。

　　“其实在走出去的过程中也会遇到挑战，不同市场的消费者肯定会有习惯、生活方式等方面的差异，我们不能用单一的标准去衡量国外的服务行业，尤其是酒店服务标准，我们考虑更多的是一地有一个标准，要尊重当地的相关规定。”钱进坦言。

　　第一财经记者进一步了解到，万达的旅游业板块布局已久，除了酒店，万达系还投资涉足了旅行社、OTA、体育赛事、影视文化、主题乐园等，就在日前，有消息称，王健林希望万达能与天津开展全面战略合作，万达拟投资千亿元，开发建设集主题乐园、万达广场、商业步行街、巨幕影院、酒店群、总部国际等业态于一体的高端体验式商业项目。

　　“其实万达的赛事、旅游、酒店、影视文化等业务都可以联动发展，这是一盘大棋，比如依靠影视文化可以打造IP，依托IP可以发展旅游和主题景区等，再结合线上和线下旅游平台进行营销，这些上下游都可以联动。当然，协同效应能否发挥出来，还得看万达整个体系的实际运作。”劲旅咨询首席分析师魏长仁认为。