金茂酒店2016年净利润为3.74亿元　同比下滑14%

　　金茂(中国)酒店投资管理有限公司是香港一家初始专注于中国酒店行业的固定单一投资信托。3月27日，金茂(中国)酒店投资管理有限公司(以下简称“金茂酒店”)公布2016年年度业绩。报告期内，金茂酒店2016年全年实现收入24.5亿元人民币，同比增长3%;净利润3.74亿元，同比下滑14%。

　　主要指标

　　公告显示，2016年度，该集团酒店经营收入约为18.09亿元，较上年同期增长4%，主要由于酒店运营的提升;该集团物业租赁收入约为4.96亿元，较上年同期下降3%，主要由于商业租赁收入的下降。

　　利润表

　　此外，2016年金茂酒店整体销售毛利率为57%，较2015年度上升1%。物业租赁板块出租率有所下降，租金水平有所上升，毛利率仍保持在91%的高位水平(2015年：92%);酒店经营毛利率为49%(2015年：47%)，较上年上升4%。

　　资料显示，金茂酒店主要拥有及投资酒店组合，包括已竣工酒店及开发中酒店，开发中酒店预期于投资日期后一年内开业。金茂酒店收入主要来自酒店经营及商用地方租赁。酒店经营收入产生自酒店客房、餐饮业务及配套服务。

　　融资成本方面，金茂酒店的融资成本为3.2亿元，较上年3.4亿元下降5%，主要在于银行贷款及其他贷款利率下降所致。

　　行政总裁兼执行董事张辉对于公司去年的业绩表现是比较满意的，他表示，过去的2016年，在大股东没有提供补贴的情况下，公司整体的运营收益稳定，虽然三家星级酒店“生不逢时”，但相信后期会有好的收益，“总的来说是运收益企稳，增长可期”。

　　他表示，在酒店业务方面，虽各大城市酒店市场需求旺盛，但同时面对竞争激烈，客源结构有些微变化，他预计高星级酒店业绩可能已经接近底部，未来几年能企稳回升。

　　他还表示，看好今年旅游经济整体趋乐观，在上海等高星级酒店市场预期向好，集团会提升营运效益、稳定收益，期望提升公司派息水平及市值。另外他提到旗下在去年开幕的Skywalk 项目，收入符合预期。