住建部原副部长:酒店如何利用建筑节能减成本增利润

（副标题：住建部原副部长:酒店如何利用建筑节能减成本增利润）

(迈点网讯  王丹丹)5月13日，第九届全球酒店业文化产业高峰论坛暨第九届金樽奖、马可波罗勋章颁奖盛典在深圳登喜路国际大酒店正式召开。大会围绕酒店业“展示、体验、融合”的新理念，以环保绿色的“节能创新·分享共赢”为主题，吸引了包括国内旅游景区、酒店管理集团、著名酒店;著名基金、投资机构、大型企业集团;旅游产业智库;各大媒体机构在内的500人参加。

全国政协委员、国家住建部原副部长、中国房地产协会名誉会长宋春华发表致辞，重点阐述了关于建筑节能的四大方面以及如何利用建筑节能来降低成本提高利润。

——以下是文字实录：

各位嘉宾，非常高兴参加今天的全球酒店业文化产业高峰论坛，参加这样一个论坛对我来讲属于跨界，我注意到组委会响应国家的号召，致力于促进“一带一路”旅游业的发展，并且将酒店节能减排作为一个专题列入到论坛的议程当中，让我们看到了更多的专业人士在紧跟中央的战略部署，以实际行动践行“创新、协调、绿色、开放、共享”这五大理念，和我们新时期经济、适用、绿色、美观的方针。

住建部作为全国住建和城乡建设以及建筑节能减排的主管部门，已经印发了“十三五”住建事业的规划，以及建筑节能和绿色发展的“十三五”规划，这个规划已经印发了。这两个规划的核心就是要推进绿色建筑的全产业链发展，特别是要以绿色的建筑设计标准作为抓手，推广应用绿色建筑进步和新产品。在建造方面，就是要加大绿色施工应用的力度，在运营方面就是要发展绿色物业，我想这个跟我们的酒店业都还是关联很密切的。

　　对于建筑节能，我们现在主要是抓这么几个方面：一是提高我们的节能标准，二是推进绿色的建筑和建材，三是推广太阳能、地源、水源、热泵这些新型能源，四是制定标准。

关于节能标准，我们从上个世纪80年代初耗能的状况到现在，我们经历了三步：80年代30%，95年提高到50%，目前全国强制性的节能指标是65%，个别的城市做到75%;到2014年底城镇已经累计建成节能建筑面积105亿平方米，占38%。尽管这样，我们北方住宅的供暖能耗指标和发达国家相比，在同维度同舒适度下，我们是他们能耗的1.5-2倍，我们所谓的节能跟发达国家相比还是有差距。未来我们还希望能做到90%，也就是一种超低能耗的建筑，现在英国已经出现了0能耗的建筑。

下一步的发展目标就是负能耗。所谓负能耗，就是未来建筑不但不需要社会提供能源，还可以向社会提供能源，未来的建筑是可以产能的。2020年新建筑能效比水平要比2015年提高20%，节能标准要提高，绿色建筑面积比重要超过50%，另外要完成老建筑和既有建筑居住建筑改造5亿平方米。

要大力发展清洁能源。到2020年可再生清洁能源应该达到13%以上。这里还要简单说一下关于被动房的问题，2014年全国城市建设工作会提出加快发展超低能耗的被动式建筑，2015年发布技术导则，2016年发布技术标准。什么叫被动房?被动房就是没有暖气，没有空调，完全靠建筑本身，它有非常优秀保温隔热的性能，能保持一年四季维持在20-26度这样一个舒适的温度。到去年2月份全国已经有21个省市大概100多个被动式建筑的试点项目，其中公共建筑有66项，居住建筑32项，工业建筑2项，寒冷地区13项，现在哈尔滨都有被动房，夏热冬冷地区，包括像广东夏热冬暖地区，现在都在做被动房的试点。预计到2020年这种被动房应该完成1000万平方米以上，像有些省动作就比较大比如像河北省，就提出来要强推75%的建设标准，而且要推被动房的试点，其中有一个试点项目已经运行了，就是在秦皇岛在水一方这个校区，其中有一块全部都是被动房，小高型的建筑，它的保温是用25公分的保温材料，而我们一般的建筑是8公分，它为什么能不用暖气能够保证温度比较高，因为它的门和窗都是3层隔离，中间有两层空气层(窗户是能耗的黑洞)。另外，包括好多冷条都要断掉，加上门窗的气闭性，维持它一年20-26度，与此同时，为了解决强气闭性造成的空气可能不新鲜的问题，我们有自动监测二氧化碳的设施，比如说在这个显示表上我们可以设定1000个pdm是我们的峰值，超过这个比自动的进风系统就打开了，就有新鲜的空气进来，新鲜的空气通过过滤以后就供到房间里面来。当然你还可以有太阳能、热水等等都是可以应用的。

　　我们靠什么去吸引顾客?靠什么降低我们的成本?我觉得节能这一块确实是需要酒店业考虑的。降低成本从大的方面是一种节能措施，从酒店本身的经营来讲也是提高我们的利润率，促进我们酒店业的可持续发展的重要手段。

这里就延伸出一个问题，酒店靠什么吸引顾客，很显然我们不可能像那种八星级的酒店一样用40吨黄金去打造一个酒店，我想这也不是我们追求的，我们所追求的就是采用一种先进的技术提高我们酒店的舒适度，希望客人体验到的是满眼的绿色，是绿色的建筑。有道是“近者悦”才能“远者来”。让接触到酒店的客人入住之后感到满意了，我们的顾客才会源源不断的进来，我觉得这句话确实我们应该斟酌。我们要营造的就是一个舒适、温馨、宜居的旅居环境，靠这个来吸引我们的顾客，这才是我们的经营之道。