凯德128亿收购上海第一高双子塔 拟投200亿打造来福士综合体

　　项目效果图

　　除此之外，2017年虹口区北外滩金融港建设已正式启动。今年，上海市虹口区发布的《提升城区能级和核心竞争力实施意见》中透露，未来该区将由北外滩、中部、北部三大功能区承载上海“五个中心”建设的功能全面提升，其中北外滩功能区重点对接上海国际航运中心、金融中心建设。未来北外滩将进一步集聚金融总部机构、有实力的基金管理和优质金融配套服务企业。

　　凯德集团总裁(中国区及投资管理)罗臻毓表示“凯德在中国聚焦以北京、上海、广州、成都、武汉为中心的五大核心城市群，时刻关注五大城市群的市场动态，积极寻找具有区块发展潜力及升值空间的成长型项目，以深化我们在全国的业务。此次收购项目所在的北外滩区域，地理位置优越，在多个层面的利好政策之下，该区域的未来发展前景看好。我们希望充分运用自身的综合开发及专业运营能力，将该项目打造成凯德的标志性项目——来福士，协同区域内其他商办项目、旅游酒店等，提振北外滩区域整体发展之势。”

得天独厚，优质基因成稀缺资源

　　项目位于北外滩核心区域，无缝连结12号线提篮桥站、与规划中的地铁19号线相连，配套有4000平方米公交枢纽终点站。集地铁、公交等多种公共交通的无缝连接，显著的交通优势使其成为虹口区单体体量最大的TOD交通枢纽中心。

　　作为全上海最高的双子塔建筑，项目由全球知名的佩里克拉克佩里建筑事务所操刀完成，购物中心部分则交由设计过苏州中心商场、新加坡ION Orchard的Benoy。上海建筑设计研究院有限公司作为设计总包单位，总控项目全过程。双子塔楼设计感十足，两幢超高层塔楼借鉴了“中国鼎”造型，外立面灯光效果则借鉴了中国水墨画元素，含蓄典雅，独特的外观为北外滩天际线增添一道靓丽的新景观。两栋办公塔楼屋顶各有约2000平方米的空间，将打造成屋顶花园、观景台、高端餐饮、艺术展厅等场所。值得一提的是，置身于楼内，可270°纵览百年外滩历史建筑群、亦可眺望繁华陆家嘴起伏的天际线，时光交错、新旧汇聚，别有一番滋味。占据核心地段，坐拥沿江景观的优质物业，已成为了稀缺资源。