长租公寓距离腾讯设想的智慧公寓还差多远？

　　最终实现智慧公寓的可拓展性：基于设备数据和人员数据，进行数据分析和轨迹预判，结合带屏硬件，进行周边商家优惠、资讯推送等导流，实现可持续的用户运营，充分挖掘租客价值，同时可以实现与周边社区的连通。

　　对此，有业内人士表示，对于长租公寓企业而言，包括智能门锁等设备在内的系统化解决方案可以极大提高安全管理水平，并有效降低运营成本、提升入住体验。同时，在未来公寓发展趋势的角度，智能化也是一大热门趋势，从智能门锁、智能水表、智能社区，到“无人智能公寓”的出现，长租公寓的智能化道路已十分明朗。

　　此外，智能化公寓还能为长租公寓运营商带来额外惊喜：通过智能化手段实现长短租房间管理和销售。采用智能排房系统，将两者房源实现融合管理;布草(床上用品、卫浴用品等)安排方面，根据入住、退房情况，提前调度布草人员，保证客房的服务质量;前台方面，采用线上化操作，实现“去前台化”。

　　此外，乐乎公寓CEO罗意则进一步对智慧长租公寓进行理想化设计：让公寓回归社区，精耕三公里之内的范围，不应将长租社区与大社区(城市居民)分离，强调长租运营的是人是不断满足社区本地及周边人群，物质和精神需求的活动。

　　36氪有一个《1分钟知识锦囊》的栏目，每天以一分钟为限，快问快答一个重要的商业问题，曾经有一期是这样一个问题“除了装修统一，长租公寓还有哪些地方跟普通出租屋不太一样 ?”

　　一位长租公寓行业内的人士说了这么一句话：主流的长租公寓都具备一定的智能化，通常配有智能门锁、智能水电表等设备。这些看起来只是加分项，实则形成了目前品牌长租公寓跟普通出租屋在运营和体验上的根本不同。

　　马云也曾在今年的人工智能大会上发言表示：不会用智能技术的企业，将全部进入失败领域。当长租公寓的管理已经提前进入“数据将是生产资料，计算是生产力，互联网是生产关系”的租赁2.0时代。未来公寓管理的发展趋势必将是智能化、无人化的管理。而那些依旧停留靠人工来管理的公寓企业将会因为效率跟不上、服务不到位等种种落后因素被市场所淘汰。

　　参考资源

　　慧聪安防网丨4000亿长租公寓市场的崛起，引爆智能锁新商机