美国：经济增长放缓拖累酒店业第三季度收益

　　最近，美国著名的酒店集团们陆续发布了第三季度财报，每间可销售房收入(RevPAR)的增长低于预期，引发了人们对其国内经济放缓可能出现的担忧。

　　万豪国际称北美地区的RevPAR在截止到9月30日的第三季度仅增长了0.6%，而在第三季度，万豪在全球的RevPAR增长了1.9%。

　　万豪的董事长兼CEO Arne Sorenson在与分析师的电话会议中表示：“我们对第三季度的美国PevPAR业绩(本月下跌1%)感到惊讶和失望。这对北美地区第三季度的RevPAR产生了影响，也影响了我们对第四季度的预测。”

　　万豪调整了对第四季度的预期，现预计整体的RevPAR会增长2%，之前预计的增长是2.5%到3%。

　　Sorenson认为9月份的业绩不佳是2017年休斯顿和佛罗里达的飓风(提高了美国酒店的入住率并超过了前一年同期业绩)和假期日程的变化以及短暂入住需求的整体下降导致的。

　　Sorenson还补充称万豪10月份在美国地区的业绩“基本上是令人放心的”，同时还强调该公司预计2018年第三和第四季度面临的挑战不会影响2019年的早期预测。

　　Sorenson称“尽管九月份业绩不佳，但天还没有塌下来。今年第一季度的团体预订趋势不错，也就是说我们会平稳度过2018年，迈向2019年。”

　　最近，不止万豪一家酒店在美国的业绩有所下降。

　　第三季度，洲际酒店集团(IHG)称在美国的RevPAR下降了0.5%，同时该公司报告称第三季度全球的RevPAR增长了1%，这也得益于加拿大、墨西哥以及拉丁美洲和加勒比地区强劲业绩的推动。

　　同样，凯悦酒店第三季度在美国的精选服务酒店的RevPAR下降了1.1%，但美国所有酒店和全面服务酒店的RevPAR分别增长了1.4%和2.5%。凯悦在全球范围内的RevPAR增长了2.8%。

　　今年10月，凯悦酒店的时任CEO Patrick Grismer(现为星巴克的CFO)在与投资人的会议中表示“从RevPAR增长的角度来看，我们在国际上的酒店和租赁物业的业绩确实超过了美国地区。”他还补充称凯悦预计明年“美国地区业绩会有所改善。”

　　希尔顿第三季度的国内RevPAR增长率远落后于国际市场。希尔顿报道称美国地区仅增长了1%，而希尔顿在全球的总体RevPAR增长了2%，这也得益于欧洲和亚太地区的稳定增长。

　　希尔顿的董事长兼CEO Chris Nassetta表示：“尽管美国市场增长缓慢，但在这种情况下，我们的国际市场仍在继续增长。”与Sorenson一样，Nassetta认为业绩不佳2017年美国市场在飓风季的过度活跃导致的。

　　他称：“酒店市场的经营仍然很艰难，原因是风暴和其他天气相关事件的影响，特别是在去年刚刚创造了很多业务的美国。”但是尽管第三季度增速放缓，Nassetta仍看好明年的发展，并补充说美国供应增长的结束可能有助于推动业务的发展。他称：“展望2019年，积极的宏观指标显示住宿需求持续强劲，再加上美国供应增长放缓，这会使基本面保持积极态势。”

　　但是，根据Cowen的酒店和在线旅游部门的总监兼研究分析师Kevi Kopelman的说法，供应下降对美国酒店业来说可能是一把“双刃剑”。Kopelman表示：“由于施工问题导致供应减少也意味着他们的新酒店开业速度比预期慢，而开设新的酒店是业务关键驱动力。”与此同时，还有一些投资人也表示了担忧，但Kopelman补充称他不过分担心酒店在第三季度面临的挑战。

　　他表示：“我认为我们不应该过分解读9月份主要由酒店企业导致的问题。话虽如此，重要的是指出这些公司的表现比预期的要差，而且它们将在11月和12月继续面临挑战。鉴于股市的波动和宏观经济的背景，我不想完全淡化我的担忧。在这种情况下，投资者担心不一定是因为他们看到了现在的疲软业绩，而是因为他们担心未来会出现疲软，所以他们正在寻找疲软迹象，这是我们需要仔细观察的东西。”(编译：品橙旅游 Rose)