刷脸门禁和无人清扫只是前戏 百度大脑要做最智能的地产物业

地产物业是AI黄金场景

　　2018年百度AI在重视基础技术的同时，对AI落地变得愈发重视，AI已应用到百度信息流、搜索、金融、营销等核心业务上产生收入，如今百度全国各地举办百度大脑行业创新论坛，面向各行各业推出行业解决方案，也表明百度正在加速落地AI。

　　这一次，百度瞄准地产物业，在我看来是因为地产物业是AI的黄金场景。相对于各路巨头普遍采取的通过智能家居撬动AI场景的思路而言，地产物业或许会有事半功倍的效果。

首先，地产物业场景更多，智能家居是其子集。

　　智能家居更多是室内，比如智能门窗、智能窗帘、智能灯光、智能能源、智能安防、智能路由、智能客厅娱乐等等。地产物业则不只是室内，还有小区，存在更多智能化需求，比如门禁安防、车场管理、物业服务、清洁绿化、宠物管理、小区商业管理等等。如果在放大来看，地产物业不只包括小区，还有商业地产如写字楼、商圈，这些地方都有大量的AI应用场景。

其次，地产业务的应用技术更多。

　　智能家居主要应用语音交互技术，解决交互问题，正是因为此科技巨头在智能家居场景不约而同地主攻语音，做起了智能音箱。地产业务场景多，对智能技术的需求更复杂多样，比如人脸识别、车脸识别、图像识别、语音交互、自动驾驶甚至是机器人技术，许多AI技术和应用都能找到应用空间。

最后，地产物业落地AI有其可操作性。

　　要构建完整的智能家居，对于普通家庭不是容易的事情，特别是在房子装修完毕后，要搭建智能家居系统涉及到改线、安装、部署，门槛非常高，成本也很高，一般人都会望而却步，顶多会改造一下电视、门锁这样的小点。

　　地产物业则不同，现在越来越多楼盘开始搭配智能家居和智慧小区系统，迎合居住升级、增加楼盘卖点，如果科技巨头能够在建设阶段介入，就可以一下进入小区内所有房子，这比一户一户地拓展效率高很多。就算是老旧小区，小区改造起来也比单家独户改造要容易一些，物业公司为了提高业主体验和管理效率有很强的升级意愿，百度与贵州智慧云尚联合打造的“百腊井”就是佐证。