北京公示5宗集体租赁住房地块

　　北京市规划和自然资源委员会日前集中公示了5个集体土地租赁房用地的规划，其中三个位于通州，大兴和平谷各一个。5个项目的总建筑规模超过50万平方米，初步预计可提供近万套租赁房。

　　通州区张家湾镇集体租赁住房，规划地块位于通州区张家湾南火垡村村域范围内，隶属于通州区张家湾镇，规划范围内包含绿隔产业用地（F81）、中小学合校用地（A333）、托幼用地（A334）、公园绿地（G1）、城市道路用地（S1），总用地面积约16.7公顷，总建筑规模约19.43万平方米。地块四至范围：东至南火垡路东侧道路红线；南至潞西路北侧道路红线；西至沈高路东侧道路红线；北至规划城市支路北侧道路红线。

　　通州区宋庄镇徐辛庄中心组团集体土地租赁住房规划地块位于通州区宋庄镇大庞村村域范围内，隶属于通州区宋庄镇，规划范围内包含绿隔产业用地（F81）、社区综合服务设施用地（A8）、公园绿地（G1）、公用停车场用地（S41），城市道路用地（S1），总用地面积约7.44公顷，总建筑规模约8.52万平方米。地块四至范围：东至徐疃路东侧道路红线，南至规划四路南侧道路红线，西至规划一路东侧道路红线，北至规划三路北侧道路红线。

　　通州区宋庄镇大庞村集体土地租赁住房，规划地块位于通州区宋庄镇大庞村村域范围内，隶属于通州区宋庄镇，规划范围内包含绿隔产业用地（F81）、托幼用地（A334）、公园绿地（G1）、村庄道路用地（C43），总用地面积约5.99公顷，总建筑规模约8.66万平方米。地块四至范围：东至规划一级公路宋梁路西侧道路红线；南至现状一级公路徐尹路北侧道路红线；西至规划一路西侧道路红线，北至规划一路北侧道路红线。

　　平谷区09街区集体租赁住房位于平谷区兴谷街道南侧，旁边就是平谷区的主干路——平谷大街，其总用地面积约4.87公顷，总建筑面积7.78万平方米。

　　大兴区长子营镇集体租赁住房位于长子营镇工业区东侧、李家务村西南侧。 建设用地面积约8.5公顷，建筑规模约12.8万平方米。

　　10月北京二手住宅网签量环比降四成

　　北京市住建委的数据显示，10月份北京二手住宅整体网签量仅为8879套，是今年3月份以来的最低位，环比上月下降了42%，再次跌进单月成交万套以内。

　　二手房的成交价格也出现明显下降。贝壳研究院数据显示，10月北京二手房均价下跌至61103元/平方米，环比下跌1.2%。其中，大兴、丰台、朝阳三个区跌幅最大，分别下跌4.9%、3.7%、3.5%。而在11月第一周，北京二手住宅链家成交均价5.97万元/平方米，环比跌幅达2.8%，是2018年以来剔除受节日、政策等因素影响之外的周度跌幅最大值。链家的一名门店经理称，目前购房者观望情绪较浓，市场成交节奏放缓，客户入市积极性不高。降价的房源越来越多，买房者的议价空间也变大了。一套三四百万的房子，经常出现几十万的议价空间。