长短租结合 世联红璞公寓发力商旅住宿市场

　　从公寓到酒店  世联红璞发力短租业务

　　如果说红璞酒店是成都地区的首次尝试，那么在全国，世联红璞的酒店业务已发展为两条明晰的产品线，分别是精品服务式公寓世联红璞礼遇，及景观资源型度假酒店世联红璞假日。而成都红璞酒店则属于红璞礼遇系列。针对不同的地域属性及旅游资源，红璞礼遇及红璞假日已在武汉、桂林、重庆、济南等地陆续面市，门店数量达20余家。以“每一段新旅程，都要你好好享受”作为slogan，世联红璞力求为短租客户提供高品质的商旅或度假住宿服务。这是继长租公寓产品后，世联红璞对住宿市场的又一次有益探索。

　　成都红璞酒店一景

　　在成都，世联红璞将资产管理与酒店业务相叠加，二者相辅相成。与公寓相比，酒店是一个全新业务，在产品模式、服务理念上都存在较大差异。酒店住客群体的需求会更多样，细节之处的把握上也需要更多心思。这给成都世联红璞团队带来了不小的挑战，但他们自有破解之道。“因为我们本身是做资产管理及营销业务的，这些业务本身就是复杂而多元的，我们把营销的理念放到了酒店业里面，获得了不少灵感。”在产品设计上、客户需求的把控上，红璞酒店在摸索中进行了诸多尝试，例如产品风格多样化、公共区域的打造、智能门锁、智能马桶等设施的配备……都力求贴合当下年轻人的需求。

　　成都红璞酒店智能设备

　　多业务叠加 打造产业链闭环

　　长租公寓和酒店，虽然看起来是不同的住宿业态，一个是长租，一个是短租，但本质的需求上存在一定的关联性。两者之间能够相互补充、互相促进。“红璞酒店的很多客户都是公寓客户(璞客)介绍、转化来的。”这为红璞酒店的营销带来了事半功倍的效果。世联行四川地区负责人透露，未来还将在长短租业务上探索更多模式，“我们以后还会有一种新产品，可以长短租结合，让消费者既体验酒店式的配套与服务，还能够满足长租的居住需求。”

　　“世联行的业务一直没有离开固定资产。”这是世联行四川地区负责人在采访中反复强调的一句话。随着存量资产的范围和规模不断扩大，由此衍生的产业链条也在延伸。从交易代理、金融贷款、装修，到公寓、酒店、联合办公等空间运营，世联行形成了一套完整的业务体系。