迈点丁晓宇:2018年1至9月中国酒店业品牌发展态势

　　2018年正是中国饭店业飞速发展与变革的第十年。宏观方面，在国际经济持续动荡中，中国经济发展进入新常态，饭店业在形成巨大产业规模的同时也步入新的调整周期;微观方面，饭店业正脱离自由竞争的初级阶段而逐步向垄断竞争的集团化发展阶段迈进。

　　饭店业产业并购风起云涌，新兴商业模式此起彼伏，不同投资主体加速产业整合、重组与跨界合作，越来越多的灵感与资源不断融入饭店业：以互联网、大数据、云计算为依托，饭店+新零售，饭店+跨界经营，饭店+智能化，饭店+……不一而足，正在从不同角度构建全新的饭店生态圈。

　　2018年11月21至24日，“中国饭店业品牌价值峰会”、“第十届中国饭店业采购供应年会”在南京国际青年会议酒店盛大召开，本届年会以“中国精神·中国价值·中国力量”为主题，共议合作与发展，共同见证与开启行业下一个黄金十年。

　　迈点网副总裁、众数信息总裁 丁晓宇

　　会上，迈点网副总裁、众数信息总裁丁晓宇从MBI的介绍、酒店市场概况、品牌发展情况和未来趋势四个维度做了分享中国酒店业品牌发展态势分析了2018年1月到9月中国酒店业品牌发展态势。

　　迈点品牌指数MBI从搜索指数、运营指数、媒体指数、舆情指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。能帮助品牌发现客群的习惯，做好舆情管理，反应品牌运营效果，同时也能从数据化的角度了解竞争对手的情况。

　　中国酒店业供给量按产品类型划分，呈现出金字塔形态，不同类型酒店供给实际分布不均衡，经济连锁酒店品类就占据市场总供给量的85%。未来消费人群需求细分化，中档酒店、精品季度及客栈民宿将保持走差异化路线，品牌发展趋于稳定，凸显差异化竞争优势。

　　截至今年9月，高端酒店品牌国内新增客房供应量达30657间，同比2017年有所提升。高端酒店品牌整体保持增长，热度依旧，拥有稳定的现金流和合理利润率的项目标的将成为投资者重点关注的目标，文旅产业终将退去虚火，大浪淘沙下拥有实力的品牌将大放异彩。

　　高端酒店受市场影响波动大，主动运营动作少，对客流的维护、拉新和留存有待加强。

　　精品酒店及客栈民宿迎来政策利好，市场活跃度及热度明显，但受季节影响大，未来如何结合当地交通、流量、客群和消费习惯，拉平淡旺季成关键。

　　受消费升级影响，中档酒店市场保持高位增长态势， 头部品牌影响力加强，新生品牌不断出现。差异化经营、市场化管理、体验化设计将是未来实现有力竞争的武器。

　　OYO等新商业模式的出现让疲软的经济连锁酒店市场迎来了“第二春”，主流客群对于产品及服务品质的顾虑能否被新鲜运营体系抵消，结果还需拭目以待。

　　丁晓宇指出，传统砸钱投广告的时代转化率低下，品牌媒介曝光和客群转化需讲究策略，品牌如果不能和客群形成强互动，拉新和留存都会存问题，随着黏性客群对品牌预期不断增强，谁能用差异化服务和体验满足需求，谁就能率先占领市场。新的经济连锁经营新模式仍待检验。

　　迈点未来将聚焦空间运营和资产管理，从酒店向公寓、办公、商业、景区延伸，为帮助商业资产管理赋能，推动行业发展进步，同时也欢迎业界提出更多的建议，共同挖掘市场红利。