“明光”酒店身陷欠租门 近百业主追讨1.5亿租金

　　数十名业主8月12日向产权式海口明光酒店讨要拖欠的房屋租金，部分业主甚至采取报警换锁的方式要收回在海口明光国际大酒店的房间。结果，这些业主不仅没有要到拖欠的房租，收房也困难重重。

　　据王先生介绍，他是来自浙江的业主，2009年以每平方米1.2万多元的价格，在海口明光国际大酒店买了一间房。该酒店是一家产权式酒店，他随即与酒店管理方——海口明光酒店管理有限公司签订了租赁协议，转租收益每年为总房价的百分之十。协议约定酒店方应从转租之日起的第三年，每季度末支付一次对应的收益款项。

　　按理说从2012年开始，王先生就可以每季度末收到对应的收益，然而到现在为止，王先生不仅没有收到钱，现在可是连自己的房子都进不去了。

　　据了解，明光国际大酒店有989单间客房，几乎全卖给业主。其中有259户业主收回房屋自用，剩下的业主将房屋交由海口明光酒店管理有限公司进行托管出租。从2013年以后，有近百名业主再也没收到过海口明光酒店给的房屋租金了。

　　据业主何余介绍，现在海口明光酒店欠全部业主的房屋租金达1.5亿到1.6亿元。2016年，拖欠房屋租金的业主前往海南仲裁委员会进行仲裁，仲裁委要求海口明光酒店管理有限公司和海口明光大酒店有限公司应按照合同约定，偿还所欠业主们的租金，并支付一定违约金，但公司方面一直没有执行。

　　随后，业主们又向海口海事法院申请强制执行，海口海事法院随后裁定被执行人无可供执行的财产。

　　无奈之下，部分业主于8月11日采取了换锁收回海口明光酒店房屋的措施。业主们行动一开始就遭到酒店保安的阻挡，保安不让业主随意进入明光酒店的房间。业主们向辖区派出所报警后，在民警的帮助下，一些业主成功换掉酒店房间的锁收回自己的房子。结果第二天早上，这些业主拿钥匙开明光酒店自己的房门时发现，这些锁头里被人塞了东西，根本打不开。自己进不了自己买的房间。

　　由于明光酒店相关负责人不肯出面协商解决支付房屋租金的事情，业主们于8月12日拨打了12345政府服务热线电话。随后海口龙昆南社区王钦来书记赶到了现场。他告诉记者，明光大厦业主们反映的问题，他们之前就已经介入过，也组织过相关的人员到场开协调会，但是问题一直都没能很好解决。

　　随后，业主们赶到了海口龙昆南派出所报警，民警已就此报案进行了受理。

　　记者随后从业主提供的材料得知，今年7月，海口明光国际大酒店有限公司曾因长期欠税不交，被海口市发展和改革委员会列入企业失信黑名单。