杭州千岛湖外高桥大酒店拟转让全部股权及债权

　　10月30日，上海产权交易所披露了两则关于杭州千岛湖外高桥大酒店有限公司股权及债权的转让公告，总计挂牌底价7034.29万元，信息披露日满为11月26日。

　　据观点地产新媒体了解，杭州千岛湖外高桥大酒店有限公司由上海外高桥集团股份有限公司及淳安县工贸资产经营有限公司分别持股75%及25%，此次项目公司转让为捆绑转让，两者分别转让底价为5876.56万元及1157.73万元，竞价溢价部分按各转让方出资比例分摊。

　　上海外高桥集团转让上述标的公司的挂牌价格由标的公司75%股权及转让方对标的企业3166.83万元债权组成，其中标的公司75%股权对应挂牌价格为2709.72万元。

　　淳安县工贸资产经营有限公司转让的挂牌价格由标的公司25%股权及转让方对标的企业254.49万元债权组成，其中标的公司25%股权对应挂牌价格为903.24万元。

　　截至发布日，杭州千岛湖外高桥大酒店有限公司累计发生股东垫款3421.32万元，其中股东上海外高桥集团股份有限公司累计垫资3166.83万元，股东淳安县工贸资产经营有限公司累计垫资254.49万元。受让方须同意本次产权转让除上述债务外涉及的标的企业债权债务由转让后的标的企业继续承继。

　　据悉，标的公司于1994年4月21日成立，注册资本3053.7万元，主要从事自有房屋租赁、停车场服务、住宿、餐饮、健身娱乐业等。

　　截止今年8月底，标的公司的财务报告显示，千岛湖外高桥大酒店实现营业收入778.53万元，营业利润-87.72万元，资产总计1778.3万元，负债总计3812.93万元，所有者权益为-2034.63万元。

　　另悉，于去年9月，申高贸易有限公司(香港)将其持有的杭州千岛湖外高桥大酒店有限公司25%股权，以人民币1元的价格转让给上海外高桥集团股份有限公司，工商变更事宜已经完成。此外，固定资产房屋建筑物中锅炉房未办理房地产权证，建筑面积为110平米。