短租管理公司Hometime完成670万澳元融资，收购两家竞争企业

　　【环球旅讯】悉尼物业管理初创公司Hometime近日宣布完成670万澳元融资，随着短租服务在全球市场的发展，Hometime希望巩固自身在澳大利亚市场的领导地位。

　　此轮融资由NAB Ventures和AS1 Capital领投。今年5月，Hometime还获得了600万澳元的债务和股权融资。

　　Hometime还宣布收购两家澳大利亚的物业管理公司，巩固了在澳洲短租管理领域的市场份额。

　　Hometime成立于2016年，主要帮助Airbnb等短租平台管理房源，双方于去年达成了营销合作伙伴关系。

　　Hometime当前服务的业主覆盖了澳大利亚8个城市以及新西兰城市奥克兰。

　　该公司联合创始人兼CEO William Crock表示，截至2019年10月的12个月内，Hometime的收入增幅达到300％。到今年年底，公司年收入有望达到1300万至1400万澳元。

　　规模化

　　Crock解释称，Hometime并非严格意义上的SaaS初创企业。作为一家服务型企业，Hometime的业务核心不是技术，而是“打造五星级的客户体验”。

　　这一标准需要应用于Hometime的所有市场。

　　Crock表示，在确保服务一致性和协调性、员工积极性以及践行公司目标策略上，Hometime面临着许多挑战。公司进行了大量投资以优化业务模型，并最终落脚于一线员工的培训上，其中包括房源内的床单换洗以及客户沟通管理等。

　　对员工积极性的调动及目标的明确推动了Hometime的迅速增长，并为公司吸引了成熟的机构投资者。“就全球范围来看，许多投资者仍然十分关注短租物业管理。”

　　保持警惕

　　随着Airbnb的推出，Crock一直在关注短租管理服务的全球趋势。

　　Crock称：“短租管理行业发展迅速，海外市场孕育出了许多大型企业，美国和欧洲市场尤甚。”

　　行业整合趋势是Crock尤为关注的一点。

　　“企业整合不可避免，短租管理领域起步较晚且十分碎片化，部分小型企业开始通过整合保持竞争力。而大型企业也开始通过收购增加市场份额，同时打入新的市场。”

　　在大环境的影响下，Hometime的处境十分特殊。Crock表示，Airbnb房源在澳大利亚占据着大量的市场份额，但该市场却少有其他资金雄厚的短租物业管理服务商。

　　“我们有机会发挥自身优势，并继续收购当地企业。”

　　今年早些时候，Hometime收购了两家物业管理公司，凯恩斯Host My Home（旗下管理着130个房源）和墨尔本Bnbpal。Crock计划在未来一年内进行更多收购活动。

　　“短租管理领域的整合时机已经成熟，许多管理着50个房源的小型企业将从中受益，最终可能发展成为大型企业的组成部门。”

　　Crock称，“Hometime对此保持着强烈关注。”

　　Crock未来将对技术平台进行持续投资，为即将到来的潜在整合做好准备，与此同时推动Hometime的全球增长。Crock称，Hometime计划在2020年打入英国或美国市场。

　　另一方面，随着国际品牌所持有的资本不断增长，Crock认为“这些国际品牌会对澳洲市场的主要企业发起收购。”

　　他补充称：“我们对此持开放态度，并且与欧洲和美国的主要企业保持了良好关系。”

　　“另一方面，Hometime则希望着眼于构建成熟的业务，并且实现持续增长。” (本文由Elena编译自Smart Company)