塞外推出民宿爆款

　　宁夏中卫大湾村，黄河在这里拐了一个U型的弯，村对面是浩瀚的腾格里沙漠，村后的山上还有一截古长城。静好岁月被城市化的浪潮打破，加上担心被淹没，大湾村村民已整体搬迁，只留下一片老房子陪着沙漠和河流。华正文旅创始人、董事长陈祖品与大湾村的“相遇”正是在这时候。

　　5年后的今天，这里被更多的人称为黄河·宿集，西坡、大乐之野、墟里、飞鸟集、南岸5家在业内声誉颇高的民宿竟聚集在一个村落，宛如一个微缩版浙江莫干山。这个充满摩洛哥式北非色系的村庄，自今年试营业后在网络上迅速走红，成为打卡胜地。

　　用5年时间打磨一个村庄，这与常规思维中煤老板的行事风格颇有不同。“乡村振兴是国家战略，不能以短期的商业思维去思考，我们用了5年时间做积淀，其中大部分时间都在寻找与这个村落更好的相处方式。”陈祖品说，他们甚至找到当地老画家和西北题材画家，希望能通过记忆去还原乡村的本来面貌，让房子“会呼吸”。

　　“黄河·宿集2月1日试营业，5家民宿52间客房，春节期间最高入住率85%，客房均价2000元。截至9月30日，8个月的平均入住率超过65%，特别是8月，入住率已接近100%。”借宿创始人、杭州民宿行业协会执行会长、如程民宿采购端及品控负责人夏雨清是黄河·宿集的另一灵魂人物。

　　黄河·宿集做对了什么?在夏雨清看来，从天时来看，民宿市场经过爆发性增长，如今已进入审美疲劳，加上度假旅行兴起，国内优质旅行度假目的地项目缺位，业界期待行业有所颠覆。

　　从地利来看，黄河·宿集在一个不可能的地方，做了不可能的事情。一年中有一半时间都是旅游淡季的宁夏，看起来并没有能生长出爆款民宿的土壤，但在夏雨清眼里，这里都是优势：黄河、大漠、戈壁、古村、绿洲、长城，这些资源不可复制。

　　当然，没人买单也是白搭。“在西北做旅行度假产品，一开始就要心怀天下。唯有天下人，才不辜负大西北。”夏雨清也认为，度假产品没有增值服务就没有溢价。“民宿之外，我们开发了梨花会、沙漠冲浪、岩画探秘等度假旅行线路，比如在沙漠深处的沙湖边，守着落日来一餐沙漠之心的星光晚餐，这是客人无法自己完成的，也是市场上没有的。”夏雨清说。

　　也就是说，民宿是了解这片土地的入口，然而，这片土地不止民宿。充满西北历史记忆的传统民居里，不仅承载了书店、艺术馆、文创店、特色餐厅等当代的生活方式，还以此为窗口，呈现一个别样的西北目的地。

　　“今年说得最多的一句话，就是‘不好意思，没房了’。”陈祖品略带骄傲地说。