托管是耻辱！万达将全面停止与国外酒店品牌合作

　　今年3月，万达商业地产公告称，为贯彻公司发展战略，公司更名为大连万达商业管理集团股份有限公司。更名后的商业管理集团以轻资产为主、重资产持有为辅，定位商业物业持有及管理运营，将是万达集团核心企业，使公司战略更清晰，商业模式更纯粹，也为了使市场估值更高。

　　尽管万达宣称希望成为中国最大的豪华酒店管理公司，但一些资金雄厚的开发商也已经开始布局自主品牌酒店业务。2017年，世茂宣布其首家委托管理输出酒店-临沂滨河世茂睿选酒店正式签约，也是世茂在酒店轻资产上迈出的第一步。今年擅长超高建筑的绿地也宣布旗下委托洲际酒店集团管理的上海梅陇智选假日酒店的管理合同正式结束，并在收回管理权后，正式将酒店更名为上海梅陇绿地铂派酒店。

　　据王健林介绍，万达酒店管理公司2017年首次实现公司整体盈利，新签约委托管理高星级酒店10家。自从酒店管理公司班子调整以后，业绩非常喜人，去年下半年酒店业绩大幅增长，几乎全部酒店都实现盈利，绝大多数酒店利润实现比较快的增长。今年万达要新签约15家高星级酒店委管合同，未来目标是“尽早做到管理百家高星级酒店”。

　　然而根据万达2017年业绩公告显示，资产净值30.53亿港元，全年营收2.13亿港元，毛利润1.52亿港元，非流动资产总值45.2亿港元，流动资产总值147.3亿港元，总负债161.96亿港元，亏损8.39亿港元，归属母公司亏损4.7亿港元。

　　对于亏损原因，万达方面表示，2017年出售的英国伦敦项目、澳大利亚黄金海岸及悉尼项目均会产生利润，但由于会计年度结算时间差问题，未能算作录得利润并入2017年年度报表。

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