文旅公司人去楼空 揭秘华君系600亿资产虚实

　　备受争议的关联交易、频繁的资金往来，7月12日，孟广宝被解除海润光伏董事长一职。随着事件的持续发酵，这位辽宁隐形富豪背后的华君集团逐渐进入公众视野。

　　据记者了解，孟广宝出身律师，创办华君律师事务所，并于2007年成为辽宁华君有限公司投资人，其掌舵的华君集团自称目前资产600亿元。7月12日，记者在营口走访当地发现，依靠并购而得以迅速发展的华君系，收购了包括金融小镇等项目资产，成为营口“龙头企业”。

　　目前，华君集团旗下业务布局广泛，包括地产、金融等，盈利情况参差不齐；计划三年内上市的华君文化旅游集团，经记者走访发现，办公地如今已人去楼空，只留有“华君集团”等标志。

　　自称总资产600亿

　　华君集团官网显示，其为一家多元化综合性跨境集团公司，成立于2005年，总部坐落于中国营口市鲅鱼圈区，旗下拥有金融、工业、医疗、地产、能源、贸易六大产业集群，全资、控股、参股100余家企业，拥有员工10000余人。

　　公开资料中，对于华君集团发展历史的介绍很少。记者查询工商资料发现，华君集团前身为沈阳天尔投资有限公司，公司早期负责人为孙永亮、刘革岩等。2007年11月，该公司名称发生变更，改名为辽宁华君投资有限公司，投资人改为鲍乐、孟广宝，股东至今为这两人。

　　据港股上市公司华君控股公告及记者了解，孟广宝是辽宁营口人，持有哈尔滨工业大学法律学士学位，早年创办华君律师事务所，于1998年起担任该事务所资深合伙人，随后从商，曾赴沈阳及国内其他地区发展，近年将重心转回了营口鲅鱼圈，并在当地开发了多个项目。

　　7月12日，记者来到华君系的兴起之地——华君律师事务所所在地老电视台大楼，尽管律师事务所已不在该地办公，但目前华君系部分企业还在这里。

　　2014年成为华君集团发展进程中的重要一年。当年8月，孟广宝的全资投资旗舰华君国际有限公司收购新洲发展62.62%股权，成为新洲发展控股股东。当年12月，新洲发展更名为华君控股，自此，华君拥有了自己的上市平台。

　　在对外介绍上，孟广宝或华君集团声称其具有数百亿元的资产总额。比如，华君集团在官网中表示，其资产总额达到300亿元人民币。而记者自海润光伏员工处获得的一份孟广宝致员工书中，孟广宝表示，华君集团总资产规模600亿元左右。在华君集团招商人士口中，这一数字也是为600亿元。

　　计划三年内上市的华君文化旅游(辽宁)有限公司，如今办公地大门紧锁，无人办公。

　　地产布局营口、大连，网传停工写字楼施工正常

　　在华君集团所称数百亿元资产数额中，地产业务占有一定比例，其中，保华地产角色吃重。

　　据保华地产官网显示，公司在沈阳、营口、大连、深圳、上海、东莞、广州等地储备土地多块并将陆续开工建设。保华地产集团主要投资板块包括：地产开发板块总投入约297亿，资产管理板块总投入约80亿，餐饮酒店板块总投入约216亿。

　　7月12日，记者来到保华地产的主要营运实体——保华置业管理（中国）有限公司。公司位于营口市辽海中盐大厦，因门卫森严，记者无法进入。7月13日，记者来到大连市海昌华城小区5号楼——保华地产旗下平台保华地产（大连）有限公司所在地，记者拟就上述资产总额信息向保华集团核实，对方一位负责人拒绝了采访。

　　7月12日，鲅鱼圈区政府内部人士表示，当地地产项目大部分都是当地民营企业在做，华君为其中龙头企业。

　　华君的快速崛起，与其依靠并购的发展方式有关。7月12日，一位华君内部人士告诉记者，我们这边资产除了自建以外，收购的资产更多，有的是地皮，有的是在建项目，像金融小镇就是收购而来的。

　　该内部人士口中的金融小镇，是华君集团在鲅鱼圈所收购项目之一。记者走访发现，该地为一高档别墅洋房区，配有高端温泉会所，其偏离城区中心和海岸，“该项目虽然距离海边较远，但特色在于温泉，洋房价位在9000元以上，别墅价位在1.8万以上。”工作人员介绍称。

　　7月12日，鲅鱼圈区政府内部人士告诉记者，温泉为本地一大特色产业，华君的金融小镇最早是个地产项目，后来才开发经营温泉酒店。

　　鲅鱼圈一位熟悉房地产的人士称，最近几年鲅鱼圈房地产非常不景气，“烂尾楼有的是”，这种情况下华君能不断依靠对外收购的方式发展，“确实厉害”。

　　相比地产业务的快速发展，有网传信息显示，由于资金问题，保华地产开发的多个写字楼都曾陷入停工，如位于营口鲅鱼圈的华君大厦、位于大连的保华金融中心。7月12日和13日，记者分别来到两处施工现场，发现均处于施工建设当中。

　　其中，大连保华金融中心位于星海湾商务中心，毗邻大连地标星海广场，总建筑面积146270平米，建筑高度231.5m，建设单位为大连海通房地产开发有限公司。对于网传停工的说法，现场工人表示，未听过停工事情，工程建设一切正常，即将完工。

　　据东方财富数据显示，华君控股当前股价0.57港元，总市值34.58亿港元。

　　根据华君控股公告，截至2017年3月31日，年度营业额为33.14亿元，同比增141%；其中，公司股东应占年度溢利为2271.7万元，同比减少16%。

　　其中，光伏分部营业额占比41.4%，贸易及物流分部占比35.4%，物业发展及投资占比0.5%。

　　参与银行、金控业务 互金平台被指“名存实亡”

　　华君集团旗下还有金融业务。公开资料显示，华君集团以2.85亿元入股营口沿海银行，并持有19%股权。记者自中国货币网获取的营口沿海银行年报显示，2015年和2016年营业收入分别为9.2亿元和19.9亿元，利润总额分别为4.75亿元和14.9亿元。

　　除银行外，华君在金融业务上的另一布局为金融平台——营口华君金控投资有限公司（简称华君金控）。官网介绍，华君金控成立于2014年11月，其将着力打造一个真正意义的全牌照金融控股集团，注册资本达100亿元。

　　不过，华君金控旗下部分金融业务发展未见乐观，比如，作为互联网金融的壹投资。

　　据记者得到的宣传册显示，壹投资成立于2014年7月，是首家将辽宁地区优势产业与P2B、互联网金融交易模式相融合的网络借贷服务平台。其中壹担保投资期限6-12个月，年化收益最高16%。

　　目前，壹投资官网已无法打开，记者致电客服电话，显示“该号码暂不提供服务”。记者通过宣传册上QQ联系，对方表示，壹投资已“名存实亡，没业务，跟倒闭差不多”，壹投资平台上什么也没有。7月12日，记者来到壹投资所在鲅鱼圈的办公地——上述老电视台大楼，未见工作人员。

　　旗下文旅公司办公地人去楼空，曾称三年内上市

　　相比金融业务的发展不均，资本市场成为华君系“补血”的重要源泉。

　　记者查阅华君控股公告，公司曾多次通过债券、配股等形式募资，最近一次是在今年3月，华君控股发行了于2019年到期票息为6厘的总本金额达7730万港元的非上市公司债券，所得款项净额将用作未来业务发展及一般营运资金。

　　除现有上市公司，华君集团曾试图拿下新的上市平台，海润光伏就是一例。虽然战略入股海润光伏的计划失利，但在孟广宝担任董事长期间，海润光伏给华君旗下企业带来不少订单，亦即饱受争议的关联交易。

　　记者注意到，华君控股的光伏业务增长较快。据年度业绩公告显示，截至2017年3月31日，年度营业额整体增加141%归因于光伏业务增长和发展贸易及物流业务。其中，光伏分部营业额占比41.4%，上期数据仅为23.1%。

　　2017年1月，华君文化旅游（辽宁）有限公司成立，亦即华君文化旅游集团。据官网介绍，其已成为东北最具创新性、规模最大、发展速度最快的文化旅游品牌，总资产300亿元，计划实现三年内整体上市。

　　7月13日，记者依照通讯地址来到华君文化旅游集团地——大连市中山区自立街41号4层3号，发现该地人去楼空，大门紧锁，留有“华君集团”等标志。物业人员确认，华君文化旅游之前确实在这里办公。