新华联文旅： 文旅转型落地 收入增长强劲

　　新华联文化旅游发展股份有限公司（000620，以下简称“新华联文旅”）日前披露的2018年度报告显示，该年度公司的利润总额为18.97亿元，同比增长62.22%；归属上市公司股东净利润11.86亿元，同比增长40%。近三年来，公司净利润爆发式增长，2016、2017、2018年度的净利润分别为5.24亿元、8.48亿元、11.86亿元，增幅高于行业平均水平。

　　2018年度，新华联文旅按上市公司会计口径确认的营业收入为140.01亿元，同比增长88.16%。因收入与利润强劲增长，公司股票收益增幅明显，每股收益达0.63元，较上年增长40%。净资产较上年增长18.85%，加权平均净资产收益率达到16.64%，同比上年增长3.03%。

　　新华联文旅公司董事长苏波表示，公司营业收入与净利润增幅高企，主要得益于如下方面：一是公司坚持“效益引领、高质发展”的工作总思路，狠抓提质增效。二是牢牢把握销售龙头，创新营销模式，销售业绩逆势上扬，全年销售金额107.02亿元。三是严格工程“效率+效果”的双效管理，全年开复工479万平米，竣工交付125万平米，为收入与利润的结转提供了有力保障。四是坚决落实“效益共享”激励机制，全年旗下10家以上公司净利润同比实现翻番。五是精做运营管理和服务，年内公司的文旅产业、酒店业、商业以及施工、物管、园林等专业和配套公司收入与利润均实现增长。六是创新企业治理，强化人才战略，多措并举挖潜增效。

　　据了解，2018年是新华联文旅转型真正落地的一年，公司斥巨资打造的长沙铜官窑古镇开业，在安徽芜湖投资开发的鸠兹古镇获评国家4A级旅游景区，西宁新华联国际旅游城即将开业，成功并购国家5A级景区——阆中古城，并将在阆中开发建设另一个新景区，打造升级版的阆中国际文化旅游度假胜地。

　　为做大“古镇+”的文旅文章，公司积极向教育、陶瓷、文创等产业拓展，通过“文化+旅游+产业”的全面融合，构建产镇一体、产景联动的旅游发展新格局。西宁新华联国际旅游城的配套项目——北外西宁新华联国际中学今年9月将正式开学。铜官窑古镇的配套项目——长沙北外雅礼外国语中学已开工。

　　酒店是该公司文旅版图的重要组成部分，目前公司旗下已开业的高端酒店达到14家，年底将达到18家。2017年该公司还并购了湖南海外旅行社。

　　苏波表示，2019年是新华联的“文旅运营年”。随着长沙铜官窑古镇二期、芜湖鸠兹古镇、四川阆中古城、西宁童梦乐园年内全面投入运营，公司将从文旅投入期过渡到文旅运营期和收益贡献期，文旅价值得到更大突显与释放。

　　据介绍，该公司将继续深耕长三角、大湾区、海南、京津冀等热点区域的房地产项目，加快新项目和新产品的入市节奏，为成功转型提供有力支撑。

　　新华联文旅从2012年转型以来，坚定不移地走出了一条“古镇+”的文旅发展之路，被誉为上市公司中转型最坚决、最彻底的文旅企业之一，成为世界旅游联盟核心成员理事单位、中国旅游协会副会长单位。3月19日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中指研究院三家权威研究机构共同发布的《2019百强企业研究报告》显示，新华联文旅荣获“文旅地产优秀运营企业”称号，与融创、华侨城、碧桂园、万科共同跻身前五。

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