从坐拥30套房产，到 “每天亏一辆大奔”，一位民宿老板跌宕起伏的人生

2020-06-03　来源: 迈点　热度: 举报

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从千岛湖高铁站往西，沿湖的北侧步行20分钟就达到淳安县文昌镇文屏村上荷坞。从上荷坞往西再走20分钟，是已经完工的千岛湖东北湖区码头。今年55岁的佬武，就在上荷坞这个山坳里开了家民宿。

佬武真名武永栓，山西太原人，如果不是经历过大起大落的人生，他本来应该在太原或者无锡享受着安逸的生活。在他人生的最辉煌阶段，他一年的收入就有上千万元，最多的时候在太原、无锡、广州、佛山拥有30套左右住房。然而，2008年的全球金融危机却将他之前积累起来的财富顷刻之间灰飞烟灭。但是，人生没有如果。

瞅准高铁站开通机遇，他在小山坳办起了民宿

上荷坞原来是个小山坳，没有人居住。因为千岛湖高铁站的建设，这里建起了崭新的楼房，青砖、黛瓦、石墙，让这个小山村的风格显得有点小清新，本来在湖对面的文屏村不少村民便被拆迁安置到这里。

村民们说，他们搬到这里来才三年时间。这里总共有80来幢民房，基本结构都是三层楼加地下一层，相当于四层楼，顶层还有个阁楼。

进入村口不久，看到一面写着“鱼享”的杏黄旗，这就是佬武开的“鱼享精品客栈”。

所谓“鱼享”，顾名思义，鱼是这里的特色。杭州市场甚至淳安当地不少餐馆里的包头鱼，虽然打着“千岛湖鱼头”的招牌，却大多是从外地市场买来的，或者只在千岛湖水域养过短短一段时间。而在鱼享客栈的鱼池里，包头鱼、鲫鱼都是正宗千岛湖产的。

民宿不大，一共就六七间客房，但每一间都装修得挺有个性：有湖景大床房、湖景家庭亲子房、园景家庭亲子房、山景标准间，还有经济实惠的园景上下铺房。

见到佬武的时候，记者还是有点吃惊：他的头发早已花白，尤其是前额和两鬓几乎看不到黑发，许多眉毛也已经斑白。不知道的人，还以为他已经有六七十岁的年纪。好在他脸上的气色不错。

佬武说，他最早1997年的时候来过千岛湖，10多年前又来过一次，当时就对千岛湖山山水水的优美环境留下了深刻的印象。只是当时怎么也没想到，自己一帆风顺的人生会摔一个大跟斗，更没有想到，自己会在50多岁、临近退休的年纪到这里来开办民宿。

当然，选择在上荷坞开办民宿，他是精心挑选过的：千岛湖高铁开通，这对附近的民宿是个机遇。所以开办的民宿，不能离高铁站太远。“这就跟下围棋一样，要先占住要位。”而上荷坞不但离高铁近，而且位于高铁站和千岛湖东北湖区码头中间，一旦码头正式启用，客源不是问题。

2018年四五月份过来考察后，没有任何经验的佬武开始了办民宿的学习阶段，到去年他已经摸索出了他自己的一套经验，本来准备今年大干一场，没想到一场疫情彻底打乱了他的计划。“也罢，今年先挺过去再说，明年再好好搞。千岛湖是2022年亚运会的水上运动分会场，我觉得生意前景还是很好的。”佬武说。

读过清华EMBA和复旦工商管理博士，最多时拥有30套左右住房

在佬武不大的办公室里，他与记者聊起了自己跌宕起伏的人生经历。实际上，那是一段他不大愿意回顾、却又无法回避的历史，就像是藏在心头的一个巨大的伤疤，不希望被人揭开。

佬武1983年考入山西大学经济管理专业，在那个时代是真正的“天之骄子”，毕业后顺利进入到太钢集团工作，在基层锻炼了一年多后，做起了令人羡慕的销售工作。那时候，钢材可是紧俏商品，没有计划指标，一般的企业很难买到钢材，民营企业更是不敢奢望。

1994年，随着市场经济改革的推进，嗅觉敏锐的佬武离开太钢集团，利用自己已搭建起来的人脉关系做起了钢材生意。佬武记得很清楚，自己的第一单生意是出口朝鲜的。“当时沈阳一家外贸公司，因为没有指标买不到钢材。我卖给他们30万元的钢材，一下子就赚了六七万元。”要知道，当时太原一个月300元的收入已经蛮不错了。

之后，佬武通过购买指标，将钢材生意做到了全国各地，主要是河北、山东、北京、天津、广东和东北三省等地的民营企业。“最多的时候一年的销售额有几亿元，一年能赚上千万。”

赚来的钱，除去吃喝玩乐根本花不完，佬武就大量购买房产。“太原、无锡、广州、佛山都有。尤其是广州和佛山，除了顶楼和一楼，我是一个单元、一个单元购买。最多的时候有30来套房子。那时候讲排场，除了一开始在广州买过小户型，其它买的都是100多平方甚至200来平方的大户型。”

在买房的同时，佬武不忘给自己充电——当然，最主要是为了生意需要扩大人脉。1999年到2001年他花两年时间读了清华EMBA，之后又花两年时间读了复旦工商管理博士。“每年的学费要几万元，上课都是到全国各地，请来讲课的都是名人。4年时间一共花费了40多万。”佬武说。

融资五六千万囤钢材，金融危机“一天亏一辆大奔”

佬武说，2007年之前的10多年时间，自己的生意可谓一路顺风顺水，没遭遇什么大的挫折。也许正是这样的顺境，让他的思想产生了大意。

2007年到2008年，全球大宗商品进入疯狂时刻，国际原油最高涨到140美元左右/桶，钢材价格也跟着上涨。佬武也在这个时候通过关系，向一家企业先后借款五六千万元，年息10%左右，囤了近万吨的硅钢。这种硅钢主要用在电机上，当时随着民营经济的快步发展，市场需求巨大。

上帝欲使之灭亡，必先使之疯狂。由美国次贷危机引发的全球金融危机，也导致大宗商品价格暴跌。佬武囤货的时候，硅钢的价格在7000元/吨到8000元/吨，但随着危机的蔓延，硅钢价格一路暴跌，最低跌到3000元左右/吨。

“最惨的时候，差不多一天亏一辆大奔，那时候大奔的价格110万元左右一辆吧。“回想起那段惨痛的历史，佬武至今仍刻骨铭心，“主要还是贪欲过强，没有及时止损”。由于每天都在焦虑与不安中度过，晚上睡不着觉，精神一下子垮了，白头发一下子多了许多——这也是那次打击留给他的最明显的标记之一。

由于欠债太多，佬武只好把手头上一大半的房子一一出手，有的则被法院冻结后拍卖或被银行收走。之后，亏光血本的佬武总想着东山再起，于是开始到处借钱，无奈总不见起色，到2014年只好彻底放弃。

2014年，佬武在无锡搞了一家物流平台——“运多多“，主要做大宗商品物流。实际上，这在当时还是颇有远见的，一年之后公司还上了四板交易市场。无奈物流平台也是个烧钱的行业，加上在资本市场融不到资金，公司一直无法做大。

回顾自己过去20多年大起大落的人生经历，佬武如今有了更多的感悟。

“上坡时的勇气和下坡时的勇气完全是两码事。虽然努力的程度是一样的，但结果完全不一样，因为气场、气势不一样了。”他说。在上升阶段，最好的防守是进攻；但在下降阶段的防守，与上升阶段的冲锋完全是两回事。上升阶段，人、资源都能找到；下降阶段，人和资源都很难找到。

所以，人生处于下降阶段时，首先要放平心态，回归真实，不能以上升阶段的标准来要求自己和他人。

退隐山林投资民宿，期待规模化运作再创辉煌

眼看“运多多”壮大无望，身心疲惫的佬武产生了“退隐山林”的想法，并最终决定去千岛湖尝试办民宿：这里好山好水，而且生活成本低，是个修身养性的好地方；办民宿也不是与世隔绝，或许能遇到几个知交，如果大家情投意合，也许可以拼出另一番天地。

在办民宿的过程中，这个以前从来不做家务的北方汉子，慢慢学会了做菜。因为食材好，最简单的鱼头豆腐汤，只须放几片西红柿配色，端上桌来就色香味俱全，客人吃了后都说好。佬武还喜欢全国各地网购食材：河南焦作温县的铁棍山药、云南罗平的小黄姜、云南大理的大蒜、山东的大葱、东北的大豆、冬天天津的白萝卜……“买食材，一定要买有地理标志的产品，才是正宗的好货。“佬武认为。

旅游旺季，千岛湖一床难求。一般的民宿老板，自己的民宿客满后就会拒绝接待新的客人，佬武不是这样。他会告诉客人尽管过来，他则想办法在村里调剂客房，许多客人都会对他心存感激。记得去年暑假的最后一个周末，他一个人接待了39个客人，接单、搞卫生、请人做菜……从早上5点一直忙到第二天凌晨1点。

遇到知心的朋友，佬武还会拿出珍藏多年的好酒：比如杏花烧酒，普通的玻璃瓶包装，简单粘贴的商标纸，居然是1995年产的，年份已经有25年了。

去年一年，佬武的民宿已达到盈亏平衡点，今年本来准备大干一场，把其它房源整合过来，搞几百间规模的民宿，形成规模效应。“这里的民房都是新建的，硬装修都有的。我只需要把其它房源租过来，自己配上软装就行，轻资产运作。”

疫情让他的这个计划暂时泡了汤。不过，佬武并不灰心。“事情都有两方面，经过今年的疫情，自己搞民宿的不少村民会觉得民宿生意不好做，还不如房子租给我这样会经营的人，一年坐拿几万、十来万的收益，我租房源会更顺利些。”

如今的佬武已经习惯了这里的“野趣”生活。每天，他会听听喜马拉雅的节目，以历史典故的为主。一早如果有时间的话，他会围着村前的水域绕走一圈。气温合适的话，他会抱着救生圈，到湖里游半小时，或者泡一会儿放松一下自己。

“我很喜欢那种（泡在水里）失重状态下放松的感觉，一种似有我、似无我的感觉，可以释放压力，释放身心的疲惫。”他说。