迈点旅汇｜开元与晗月达成战略合作、北京城市民宿迎最严监管、东京迪士尼拟实施浮动票价……

一周一会的 “迈点旅汇”又和大家见面啦！小编将从“酒店住宿、行业热点、旅游目的地”等三个版块整理、筛选了本周酒旅行业最新资讯。

本周，艾特社群酒店获有戏电影酒店战略投资；华润拟3.63亿转让珠海市二千年大酒店100%股权；三亚对春节期间酒店价格实施限价；华侨城六次出售同程艺龙股份；东京迪士尼拟实行浮动票价；中旅投资近4亿元战略入股开元森泊……下面送上详细内容。

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酒店住宿

艾特社群酒店获有戏电影酒店战略投资

12月21日，艾特社群酒店宣布获得有戏电影酒店战略投资，据悉双方未来将在用户和会员运营、IP酒店研发、酒店互联网转型方面展开深度合作。

艾特社群酒店由同程艺龙，梦百合两大上市公司战略支持，通过社交场景和休闲功能增加用户在酒店的停留时间，增强品牌与会员之间的粘性 ，从核心体验产品向外延伸，大力发展社群经济，为酒店带来更多的溢出价值。目前艾特社群酒店已经在全国布局门店30 余家， 预计2021 年底门店数量将超过200 家。

开元酒店集团战略投资晗月酒店，加码中端酒店市场

12月22日，开元酒店集团（下称“开元酒店”，01158.HK）对外宣布，战略投资江苏晗月酒店管理有限公司，全面推进中端酒店的高速发展，力争尽快进入中端酒店市场的第一梯队。

据了解，除了资本层面，开元酒店也将在产品、技术、会员、中央预订和平台建设等多方面，跟晗月酒店进行更深入的合作，共建中端事业群，发展各中端酒店品牌，包括开元曼居、开元颐居、开元美途、晗月系列酒店品牌等，促进宾客体验上的全面升级，为宾客、投资人和股东创造价值，实现双方的共赢。

华润拟3.63亿转让珠海市二千年大酒店100%股权

近日，据上交所披露，华润子公司润海投资拟挂牌转让珠海市二千年大酒店100%股权，转让价格3.63亿元，信息披露起止日期为2020年12月18日至2021年1月15日。据2019年年度审计报告显示，珠海市二千年大酒店营业收入为4232.97万元，利润总额为139.07万元，净利润156.65万元，资产总计1.03亿元，负债总计747.15万元。截止2020年10月31日，公司营业收入为1708.76万元，利润总额-987.10万元，净利润-1008.39万元，资产总计9308.52万元，负债总计736.81万元。

三亚公布2021年春节期间旅游饭店标准客房价：最高限价5900元/间

针对春节期间三亚旅游旺季，12月24日，三亚市发改委出台了《三亚市2021年春节期间旅游饭店标准客房价格调控实施方案》，其中依据“优质优价，价质相符”的原则，对于三亚市旅游酒店分片区、星级档次制定2021年春节期间旅游饭店标准客房差别化政府最高指导价（含手续费、服务费），最高限价5900元/间。（三亚酒店共分为亚龙湾、海棠湾、大东海、三亚湾以及市中心五个片区，其中亚龙湾和海棠湾五星级及高端豪华酒店最高指导价为5900元/间，而大东海和三亚湾五星级及高端豪华酒店最高指导价分别为5500元/间和4800元/间。）

价格调控方案指出，旅游饭店标准客房实时销售价格，以实时OTA平台价格为基础，在上浮不超过20%的幅度内制定，上浮后的销售价格不得高于政府最高指导价。价格调控范围为三亚全市各类旅游饭店的标准客房，调控时段为2021年2月12日－2月18日(正月初一至初七)。

北京短租住房新规出台 城市民宿迎最严监管

12月24日，北京市住房城乡建设委、市公安局、市网信办、市文旅局正式印发《关于规范管理短租住房的通知》（以下简称“通知”）。通知明确指出，将规范短租住房管理。其中，首都功能核心区内禁止经营短租房，此外，在其他区域经营短租房住房的，需要符合本小区管理规约，无管理规约的应当取得业委会、物管会或本栋楼内其他业主的书面同意。此外，通知还明确了短租住房经营者、互联网平台、房客、物业服务企业及属地管理部门等相关各方的责任。

02

行业热点

华侨城亚洲第六次出售同程艺龙股份获益5600万元

12月18日，华侨城（亚洲）控股有限公司发布公告称，拟进一步出售合共4,407,600股同程艺龙股份，平均售价为每股同程艺龙股份14.93港元。据了解，第六次出售事项出售所得款项总额约人民币5600万元。于第六次出售事项之前，集团持有合共74,957,480股同程艺龙股份，占同程艺龙已发行股本约3.45%。第六次出售事项后，集团持有70,549,880股同程艺龙股份，占于2020年11月30日同程艺龙已发行股本约3.25%。

中青旅为其控股子公司提供2亿元担保

12月19日，中青旅发布关于为控股子公司提供担保的公告。公告称，中青旅本次将为北京中青旅创格科技有限公司担保人民币2亿元，已实际为其提供的担保余额达人民币19.5亿元（含本次担保）。公司自2019年度股东大会至2020年度股东大会期间，预计为子公司及下属公司提供不超过人民币25.55亿元的担保。据了解，北京中青旅创格科技有限公司，是中青旅公司持股90%的控股子公司，截止2020年9月30日，资产总额22.89亿元，负债总额20.77亿元。

复星旅文：预计Club Med中国度假村年增长三成以上

12月22日，复星旅游文化发布公告称，第四季度复星旅文国内度假村业务恢复势头保持强劲。截至12月18日从预订量上看，Club Med中国度假村按年增长将三成以上，预计截至2020年末，Club Med亚太区容纳能力将恢复至去年同期的近七成。公告还称，近期Club Med已重新开放亚布力、北大壶、北海道Tomamu、马尔代夫Kani和马来西亚珍拉丁海滩，并拟于12月28日重新开放马尔代夫Finolhu。

云南旅游：2.65亿元转让云南世博园艺100%股权

12月22日晚，云南旅游股份有限公司发布公告称，该公司拟将持有的云南世博园艺有限公司100%股权作价人民币2.65亿元转让给云南世博旅游控股集团有限公司。据悉，云南旅游与交易对方世博集团签署了《股权转让协议》，各方一致同意，云南旅游将本协议项下转让标的转让给世博集团。资料显示，世博园艺成立于1997年8月，经营范围包括园林园艺的规划、设计、研究及咨询服务等。2020年上半年，世博园艺营收为1626.57万元，净利润为-838.78万元。

中旅投资近4亿元战略入股开元森泊

12月23日，中国旅游集团投资运营有限公司暨香港中旅国际投资有限公司（以下简称“中旅投资”）与开元旅业集团有限公司在杭州开元森泊度假乐园签署了战略合作协议。

据悉，中旅投资近4亿元战略入股开元森泊，获得不低于三分之一股权，成为其第二大股东。中旅投资与开元旅业缔结战略伙伴关系，双方将依托“开元森泊”品牌打造产品，同时也将在数字化转型和精品演艺等方面加强合作。

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旅游目的地

杭州漫栖溪轻生活旅游度假区2021年底建成，投资1.8亿元

近日，据记者报道，漫栖溪轻生活旅游度假区项目加速推进，自今年工程动工以来，目前已完成投资8000余万元。据了解，漫栖溪轻生活旅游度假区项目总体规划用地面积1.03平方公里，其中一期“坡地村镇”区块建设用地13328平方米，二期桐坞区块建设用地10396平方米，项目总投资1.8亿元。规划内容主要包括民宿、文化、旅游、景观等。据悉，漫栖溪轻生活旅游度假区项目将在明年年底建设完成。

北京推出首批文化旅游体验基地

12月22日，北京市文化和旅游局发布了“首批北京市文化旅游体验基地”名单，其中，16个具有代表性、创新性和市场号召力的文化旅游资源场所被认定为北京市首批文化旅游体验基地，未来北京将打造100个文化旅游体验基地，加速沉浸式文旅体验进一步普及。文旅局表示，此次推出的16家文化旅游体验基地就是深化文旅融合的一项最新探索。通过打造文化旅游体验基地，为外国、外地来京游客和北京本地市民提供更加丰富多样的文化旅游融合产品。

东京迪士尼乐园：拟明年3月实施浮动票价

12月22日，东京迪士尼乐园的运营商日本东方乐园公司宣布：明年3月起在东京迪士尼度假区引进门票浮动价格制。在预计人多拥挤的时期提高价格，缩小入园人数的淡旺季差距。除了通过缓解拥挤程度来提高顾客满意度之外，还通过提高客单价来促进收益改善。

周末节日和旺季的成人一日门票计划定为8700日元（约合人民币550元），比目前提高500日元（约合人民币32元）。日本大阪环球影城（USJ）也实施了同样的机制，游乐园设定淡旺季差异费用的趋势或将扩大。

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