国有支撑酒店业　改革将带来机会

 　　开元旅业集团董事长陈妙林先生出席福布斯中国大陆最佳商业城市颁奖典礼之题为“经济放缓下的挑战与社会”的圆桌对话，他表示，中国的酒店业大部分是国有在支撑，其中肯定有一个改革的空间，改革的空间会带来发展机会。

　　以下为文字实录：

　　陈妙林：我们开元主要是两大产业，一个是酒店业，还有一个是旅游产业，房地产业和整个旅游产业不用说，第二个从我们酒店业来说，劳动成本大部分上涨，消耗成本大部分下降，因此我们酒店今年和去年总体来说，全体酒店业下降了3.8个百分点，平均房价下降了2.4%。这个行业来说，冲击会比较大。

　　第三个从发展的角度来说，前几年一个借贷，政府不讲GDP的增速，不关心GDP的发展，以后要讲绿色GDP，政府的招商引资的积极性也会下降，所以对我们来讲要谈一些优惠的项目也会越来越难，面临的这些变化怎么做?前几年也做了一些准备，像投资酒店业，以前以自己投资酒店业发展投资为主，近几年我们都是委托管理的，所以资本的投入会减少，今年开了18家酒店，有2家是自己建的，16家是委托管理的，因此的话，发展的速度。总体上增长情况还是比较良好，但是困难也不少，因为酒店业的流动率非常高，中国今年有一个统计，去年饭店的流动率30%，我们开元的酒店今年也到32%。大家想象一个酒店流动率这么高，毫无疑问是最困难的，一个是增加工资，给员工增加信心，当然其他的企业也一样。我在思考一个问题，中国的产品，中国的服务，中国的工业产品，怎么提高我们的产品质量?这是第一个值得我们思考的问题，也是需要学习的问题，谢谢大家。

　　陈妙林：今后从民营企业发展的角度来说，我们有很多担忧，我们享受到了先发的优势。从“十八大”的报告当中，仔细的研究了一下“十八大”报告，一个毫不动摇巩固和发展国有企业，还有一个毫不动摇，支持和鼓励民营企业，用词不一样，鼓励就是造福一下就可以了，改革开放三十多年了，国有企业是中国的命脉和基础。但是如果一个市场经济条件下，对民营企业仅仅是支持和鼓励的话，我认为还是不够的，这是一个担忧。高兴的是什么?毕竟是党的“十八大”把我们放进去了，方向对我们还是好的。这是一个问题，对整个全国经济走向的问题。

　　第二个我们今后的发展机会，城市化，特别是在城镇化，在城市化角度来说，早上的专家已经讲了，欧美国家达到了70、80%以上，中国的城市发展还在51%，还有很大的发展空间。但是尽管只有51%，但是我想里面还有7%的伪城市。第一户口问题没有解决不能算城市。第二居住问题没有解决，农民不能到城市买房，现在买不起，但是我认为买不起的人也应该有房住，如果农民进城的住房问题不解决就很难，要解决这部分人的住房问题，这个是一个很大的市场。第二个是城镇化问题，新四化当中的一个城市化的概念，中国人走城市化，面临交通问题，空气质量问题，环境问题等等，如果是小城镇化的发展，这对我们提供很大的发展空间和机会，这个是战略转型当中所必须做的一个事情，所一尽管中国的发展困难很多，但是总体上充满了信心，对酒店行业来说，现在中国排名十强，进入前十强的酒店行业我们是唯一的一家民营企业，这是高兴的事情，唯一的一家，我们从品牌发展的角度来说，对我们很好。担忧的是中国的酒店业大部分是国有在支撑，我认为肯定有一个改革的空间，改革的空间对我们小小的调配，对我们也是一个发展机会。因此前景还是看好，但是担忧还是有的。