特色小镇8大假象调查：产品不够吃喝凑 产业不够房地产凑

　　近期，《瞭望》新闻周刊记者在多地调研发现，由于在规划建设、产业结构、文化底蕴、项目定位等方面存在先天不足，一些地方特色小镇建设前期数量贪多、规划求大、进度求快等负面影响逐渐显现，为“凑特色”呈现出一系列怪现象。不仅制约特色小镇健康持续发展，也潜藏生态环保、政府债务、文化传承等多重风险。

　　产品不够，“吃喝”来凑

　　由于旅游产品缺乏或特色不明显，一些地方数量众多、一哄而上的“旅游特色小镇”最终建成了“小吃一条街”。

　　在西部某地，《瞭望》新闻周刊记者看到，这一带争搭一部热播影视剧“便车”，先后建起了5家风格类似的小镇。尽管名称各不相同，但餐饮美食都成为这几个小镇的“主打产品”。其中一个小镇，主要的建筑风格并非当地风格，反倒“复刻”了香港电影中的部分街头场景。

　　开业前几月红红火火，新鲜劲过后门可罗雀。各地以小吃、餐饮为主的特色小镇，几乎在重复相同的命运。近日，记者来到号称总投资2亿元的一个民俗小镇，街道上空无一人，商铺都已经关门落锁。文化村的入口附近，堆放着茅草，几只羊在进出的主干道旁悠闲地走来走去。

　　记者调查了解到，东部某市提出要打造25个旅游特色小镇。“旅游小镇过多，形成同质化，大家都忙着搞吃喝，特色小镇就失去‘特色’了。”一位长期关注特色小镇建设的专家说。

　　产业不够，“房地产”来凑

　　在一些地方，由于缺乏好的产业支撑，房地产项目成为特色小镇建设中的绝对主角。南方某地，打造了“欧洲文化风情小镇”，总用地面积约1.2万亩。《瞭望》新闻周刊记者看到，开盘的地产大都售罄，但小镇上冷冷清清，商铺大门紧锁，几乎看不到车辆和行人。在中部某省，以康养、文化为主题的各类特色小镇建设正在稳步推进。在一处被列为重点工程的建设项目现场，记者看到，规划占地4600余亩，总投资约100亿元。项目工程鸟瞰图显示，一栋栋地产大楼将在这里拔地而起。

　　有的特色小镇以“别墅类”住宅为卖点，大肆宣传。中国社科院环境与城市发展研究所副研究员娄伟认为，建房盖楼，投资上去了，满足了地方政府政绩考核要求。但如果没有产业支撑，这样的小城镇最后有可能会演变成“空心镇”。