马牧青：民宿起于情怀 却脱不掉一个"民"字

　　基于这样的理念，早期的莫干山民宿和最早走向全国的民宿连锁品牌，很多都深谙优质民宿的特性，从而成为中国民宿业的引领者。

　　随着民宿市场的火热，入场者激增，现在有大量的伪民宿、亚民宿、泛民宿的住宿产品，借民宿的名，打名宿的旗，堂而皇之进入市场。之所以出现这样的现象，是因为早期民宿十分得消费者的心，于是就引来其他的住宿产品搭民宿的车。在抄袭和复制等乱象的驱动下，出现了一些同质化的民宿，虽然仍有美感，但是没有了独一无二的极致体验。

　　民宿如果不与醇厚的、纯粹的、原真的、乡俗的文化结合，就只剩下一个空壳，就是一个标准化服务的、不具备个性的宾馆，一个只可以借宿的地方，就不成其为民宿，连一个农庄、农舍都不如。

二、民宿起于情怀

　　民宿是最有情怀的旅游投资项目之一，颇像台湾所谓的小确幸，在有乡愁、有闲情逸致的年代里，谁都希望在乐意做的事情中玩着赚钱。

　　其实，第一批民宿投资者原本就没有打算赚多少钱，那是一批纯粹的梦想主义者，因其有梦想，故而对民宿注入了情怀，那是一种浸入骨子里的乡情。每一家设计独到的民宿都搭载着民宿主人一个理想主义的巧思，或为粗粝，或为精致、或为华美，或为质朴，对于那些寻着隐秘处而去的都市人，总能在这一日两日的闲适中找到被城市稀释的自由情怀。

　　外来者与其说是住进一间民宿，倒不如说是住进了主人的情怀里。最初的民宿代表了一种语言，是在用心、用温情讲一个美好的故事。而这个情怀的根本是什么?还是一个“民”字。

　　正因如此，在民宿兴起之时，做的人少，新鲜好玩，并把准了城里人和现代人的心动点，所以也就火了，竟然还赚了大钱。但是，民宿主人一旦开启了企业化运营，就会逐渐偏离了民宿的真正含义和原始动机，其经营模式的家庭化、亲情化和个性化，也就随之淡化和转变。

　　民宿，需要情怀，盈利不是唯一目的。但是，民宿的情怀和商业化并不应是对立的，情怀和利益是民宿行业得以迈步前进的两条腿，这就是我们认为民宿的商业逻辑。

三、民宿离不开亲情化和个性化

　　民宿，顾名思义，就是在主人家里借宿。对于民宿，只有主人和客人之分，而不是经营者和住宿者之分。民宿有主人公，要有家的感觉，有归属感，有社交属性，有品牌精神甚至文化内涵，才是一个有家的温度的优质民宿。